12:09 - 28.09.2026

---

28 сентября, Fineko/abc.az. Прокладка железнодорожной линии в некоторые пригородные села и поселки Баку не только решит транспортный вопрос, но и окажет влияние на рынок недвижимости. Ожидается, что вырастет интерес к земле и домам вблизи некоторых линий, предусмотренных в Государственной программе, охватывающей 2025-2030 годы.

Развитие железнодорожного транспорта в направлениях поселков Забрат, Маштага, Бакиханов, Бина, Гала, Ени Сураханы, Говсан, Гюздек и Гарадаг может повысить интерес к этим территориям.

В эти поселки в рамках Государственной программы до 2030 года будут проложены железнодорожные линии для движения скоростных поездов. На некоторых территориях работы уже начались.

Эксперты считают, что большая транспортная доступность территорий, особенно близких к железнодорожным станциям, может создать новую ценовую динамику на рынке недвижимости.

Расширение транспортных возможностей может сделать эти территории привлекательными, в частности, для тех, кто ищет дома и землю за пределами города по более выгодной цене.

По словам эксперта Эльнура Фарзалиева, по мере роста спроса также возникает вероятность серьезного изменения цен.

То есть, транспортная доступность в некоторых поселках, считающихся удаленными от центра города, может превратиться в один из главных факторов, влияющих на стоимость недвижимости. Ожидается, что рост цен будет более заметным особенно на территориях, близких к железнодорожным станциям.