15:49 - 22.09.2026

---

22 сентября, Fineko/abc.az. В 2025 году на рынке квартир Баку было зарегистрировано 25 031 сделка на общую сумму 4 млрд 162 млн манатов.

Согласно Государственному кадастру и реестру, средняя стоимость квартиры в столице за год составила 166 266 манатов, а средняя цена одного квадратного метра — 2 482 маната.

По средней стоимости квартиры наиболее дорогими районами стали Сабаильский (222 159 манатов), Наримановский (212 307 манатов) и Насиминский (210 469 манатов).

Самые низкие средние цены зафиксированы в Пираллахинском (51 524 маната), Хазарском (81 075 манатов) и Карадагском (81 587 манатов) районах.

По стоимости квадратного метра лидировали Насиминский район — 2 960 манатов, Наримановский — 2 878 манатов, Сабаильский — 2 862 маната и Ясамальский — 2 641 манат.

Самый дешёвый квадратный метр был зафиксирован в Пираллахинском (1 023 маната), Карадагском (1 405 манатов) и Хазарском (1 414 манатов) районах.

Наименьшая активность на рынке также наблюдалась в этих районах: в Пираллахинском районе было зарегистрировано 85 сделок, в Хазарском — 283, в Карадагском — 669.