11:26 - 14.10.2026

---

14 октября, Fineko/abc.az. В июне 2026 года индекс доступности ипотеки в Азербайджане составил 121%. Об этом говорится в «Отчёте о финансовой стабильности» Центрального банка Азербайджана за первое полугодие 2026 года.

После роста весной показатель несколько снизился, однако по-прежнему значительно превышает уровень начала 2025 года, когда он находился вблизи 100%.

Индекс на уровне 121% означает, что располагаемый ежемесячный доход на душу населения на 21% превышает средний ежемесячный платёж по ипотеке.

В анализируемый период средняя процентная ставка по вновь выданным ипотечным кредитам выросла на 0,3 процентного пункта, достигнув 10,72%. Ставка по кредитам, предоставленным за счёт собственных ресурсов банков, увеличилась до 12,76%.

В то же время ставка по ипотечным кредитам, финансируемым за счёт средств Ипотечного и кредитно-гарантийного фонда Азербайджана, осталась неизменной — 7,04%.

Несмотря на ежегодный рост цен на жильё на 8,4%, располагаемые доходы населения увеличились на 10,5%. Таким образом, впервые с конца 2023 года темпы роста доходов превысили темпы роста цен на жильё.