10:31 - 21.04.2026

---

21 апреля, Fineko/abc.az. В I квартале 2026 года в банковском секторе Азербайджана объем ипотечных кредитов в годовом сравнении продемонстрировал снижение.

Снижение по кварталам зафиксировано впервые со второго квартала 2020 года (тогда оно составляло 0,4%).

Как сообщает ABC.AZ, об этом свидетельствуют предварительные расчеты на основе банковской отчетности.

Совокупный ипотечный портфель по сектору составил 4 млрд 405 млн манатов, что на 0,23% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Вместе с тем у банка с крупнейшим ипотечным портфелем — ABB — в годовом сравнении зафиксирован рост на 1,1%, и портфель достиг 1 млрд 567,2 млн манатов. ABB также занимает 36% данного рынка. Среди других крупных банков ОАО Azər Türk Bank показал рост на 1,5%, ОАО Rabitəbank — на 0,6%. В ОАО Ziraat Bank Azərbaycan также наблюдался относительно высокий рост — 3,7%, что произошло на фоне небольшой базы.

В то же время в ряде банков снижение ипотечного портфеля было более заметным. Наибольшее сокращение зафиксировано в ОАО AFB Bank — ипотечный портфель банка снизился на 2,5% в годовом выражении, до 66,9 млн манатов. В ОАО Bank Respublika снижение составило 2,2%, в ОАО Bank Avrasiya — 1,9%. Одновременно в ОАО Kapital Bank и ОАО Premium Bank также отмечено снижение по ипотечным кредитам на уровне 1,9%.

Среди других крупных банков в ОАО PAŞA Bank и ОАО Unibank сокращение составило в диапазоне 1,3–1,6%, тогда как в ОАО Xalq Bank этот показатель закрепился на уровне 1,2%. В ОАО Bank of Baku и ОАО TuranBank изменения были минимальными, и портфели практически остались стабильными.