12:28 - 17.09.2025

---

17 сентября, Fineko/abc.az. Совершенствуется механизм изменения приоритетного права при погашении требований по ипотеке.

Как передает ABC.AZ со ссылкой на АПА, это нашло отражение в предложенной поправке к закону «Об ипотеке», которая обсуждалась сегодня на заседании парламентского комитета по экономической политике, промышленности и предпринимательству.

Действующий закон предусматривает, что это право может быть изменено на договорной основе между держателями ипотеки. Согласно законопроекту, предлагается нотариально заверить договор об изменении приоритетного права на погашение требований по ипотеке и зарегистрировать его в государственном реестре приоритетного права. При обмене приоритетного права на погашение требований по ипотеке между держателями ипотеки права будут зарегистрированы в государственном реестре недвижимости и официальном реестре движимого имущества в течение 3 рабочих дней со дня подачи документов. Также при изменении приоритетного права на погашение требований по ипотеке государственная пошлина будет уплачиваться держателем ипотеки, через который перешло приоритетное право.

В результате принятия законопроекта будет обеспечено признание и утверждение в государственном реестре этих прав путем регистрации в государственном реестре недвижимости преимущественного права на удовлетворение требований по ипотеке.