10:43 - 14.04.2026

---

14 апреля, Fineko/abc.az. Обнародованы основные аспекты, на которые необходимо обратить внимание в ходе судебных разбирательств по ипотечным спорам.

Как сообщает ABC.AZ, об этом проинформировал председатель Коммерческой коллегии Верховного суда Нахчыванской АР Сахавет Бейлярли. По его словам, одним из важнейших условий в спорах по ипотеке является предоставление залогодержателем (истцом) доказательств того, что залогодателю было направлено уведомление об обращении взыскания на имущество. Данное доказательство должно быть представлено суду.

Сахавет Бейлярли отметил, что в судебном решении об обращении взыскания на предмет ипотеки должен быть отражен ряд важных сведений.

К ним, в первую очередь, относится сумма, подлежащая выплате залогодержателю из стоимости данного имущества (за исключением расходов, связанных с охраной и продажей предмета ипотеки). Кроме того, в решении должно быть дано подробное описание предмета ипотеки: указан адрес расположения квартиры, принадлежащей гражданину, её площадь и другие важные показатели.

В то же время должна быть определена рыночная стоимость предмета ипотеки. Эта стоимость устанавливается на основании соглашения сторон либо через оценочную организацию, привлеченную судом.