12:45 - 17.07.2025
17 июля, Fineko/abc.az. С апреля 2024 года по апрель 2025 года общий объем предложения на вторичном рынке жилья Баку значительно вырос.
Как передаёт ABC.AZ, об этом говорится в отчете оценочной палаты Азербайджана.
Согласно отчету, в начале 2025 года количество предлагаемых квартир на рынке выросло примерно на 17% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В результате этого роста к декабрю общее количество квартир, выставленных на продажу по всему городу, превысило 7000.
«Портфель предложений включает как квартиры в новостройках, так и квартиры в старых зданиях. Вместе с тем, несколько возросла доля квартир в старых зданиях, что объясняется снижением интереса покупателей из-за введения ипотечных ограничений на квартиры, построенные до 1970 года. А объем предложения по новостройкам остается высоким, так как на рынок постоянно выводятся новые проекты.
Что касается месячной динамики, то с марта по апрель 2025 года объем предложения не показал больших изменений — хотя активность постепенно росла после стагнации на рынке, рост за последний месяц был незначительным. А в годовом сравнении (апрель 2024 г. – апрель 2025 г.) зафиксирован значительный рост числа предложений (двузначный процентный рост). Это связано с оживлением рынка и появлением в продаже большего количества квартир. В частности, в феврале 2025 года количество предложений на вторичном рынке было на 17% больше, чем за тот же период предыдущего года, эта тенденция сохранялась до апреля», - говорится в сообщении.
