16:54 - 10.10.2022
10 октября, Fineko/abc.az. В последнее время наблюдается рост цен на рынке купли-продажи недвижимости и аренды жилья.
Как сообщает ABC.AZ со ссылкой на Trend, эксперт по недвижимости Эльнур Фарзалиев сообщил, что за последние два месяца цены на рынке жилья резко выросли.
По его словам, основной причиной роста цен является дефицит жилья:
"Таким образом, многие из тех, кто покупает жилье, сдают свои квартиры в аренду. Многие из покупателей покупают жилье в кредит. В столице есть здания, срок эксплуатации которых истек. По официальным данным, в столице насчитывается около ста сорока аварийных зданий. В таких зданиях также наблюдается рост цен. Основная причина роста цен на жилье в старых и ветхих зданиях – это снос этих зданий по пилотным проектам и строительство на их месте новых. Лицу, имеющему квартиру в снесенном здании, предоставляется отремонтированное жилье в строящемся здании площадью более 20 м2. Кроме того, арендная плата выплачивается владельцу квартиры до тех пор, пока не будет построено новое здание. Из-за таких случаев также происходит рост цен. В связи с этим на рынке аренды возникают серьезные проблемы. Дешевые квартиры для аренды также в основном находятся в этих снесенных зданиях. Однако арендуемые квартиры в сносимос здании также уходят с рынка".
