10:37 - 8.12.2025

---

8 декабря, Fineko/abc.az. В ноябре этого года цены на квартиры в старых зданиях во всех районах Баку выросли по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Как сообщает ABC.AZ, об этом заявил председатель Общественного объединения «Общество оценщиков Азербайджан» Вюгар Орудж.

По его словам, самое большое подорожание и высокий уровень цен был зафиксирован в Ясамальском районе. Так, в указанном районе цены на жилье старой постройки выросли на 19,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 1 кв. м старой застройки в этом районе. Продажная цена 1 кв. м старой квартиры в этом районе составляет 2.662 маната.

Рост рынка жилья наблюдался также в Сабаильском, Насиминском, Наримановском районах. В Сабаильском районе цены на старое жилье выросли на 17,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (1 м2—2994 манат), в Насиминском районе 16,3% (1 м2 2602 манат), а в Наримановском районе - 14,6%(1 м2 — 2873 манат).

В Низаминском районе цена продажи 1 кв. метра жилья в старом здании составила 2601 манат (рост на 5,6%), в Бинагадинском — 2490 манатов (рост на 4,1%), в Хатаинском — 2598 манатов (рост на 6,5%), в Сураханском — 1906 манатов (рост на 3,5%), в Сабунчинском — 2095 манатов (рост на 7,6%), в Гарадагском — 1381 манат (рост на 2%), в Пираллахинском — 1308 манатов (рост на 0,5%), в Хазарском — 1431 манат (рост на 5,3%).

В целом, за последний год на рынке недвижимости Баку в период с 2024 по 2025 год наблюдался устойчивый рост цен, особенно интенсивно этот процесс отмечен в центральных и престижных районах.